Przychodzi inwestor do architekta i… – krótki poradnik jak przygotować się do spotkania

0

Jeśli zdecydowałeś, że Twój dom zrealizujesz według indywidualnego projektu architektonicznego, to architekt będzie pierwszym ekspertem, z którym przyjdzie Ci się spotkać przed rozpoczęciem budowy. Jego fachowe podejście i merytoryczna wiedza w istotny sposób wpłyną na przebieg całego procesu. Warto zatem postawić na zaangażowaną, obustronną współpracę, dostarczając mu szeregu niezbędnych informacji, które powinieneś przedstawić już na wstępnym spotkaniu. Jak przygotować się do takiej wizyty?

Poniżej wymieniamy najważniejsze punkty, które powinny znaleźć się na Twojej liście:

1. Przygotuj ważne dokumenty – na ich podstawie architekt będzie mógł określić możliwości i ograniczenia projektowe budynku, tym samym doradzić jaki projekt będzie dla Ciebie najlepszy. Należą do nich:

  • mapka geodezyjna,wypis z rejestru gruntów,

  • wypis i wyrys z planu miejscowego i decyzja o warunkach zabudowy,

  • informacje o dostępie do mediów i warunki ich podłączenia (woda, prąd, gaz, kanalizacja),

  • ewentualne: informacja o szkodach górniczych, nadzorze archeologicznym, badania gruntu, itp.

2. Wypisz wszystkie oczekiwania względem domu architekt dopasuje swoje pomysły w maksymalnym stopniu do Twoich wyobrażeń:

  • styl budynku: nowoczesny lub klasyczny,

  • orientacyjna powierzchnia domu,

  • ilość poziomów: parterowy, piętrowy, z poddaszem użytkowym,

  • piwnica: z piwnicą lub bez piwnicy,

  • ilość pomieszczeń i ich rozkład: ilość pokoi, ilość łazienek,

  • garaż: 1-, 2-stanowiskowy lub bez garażu,

  • taras: bez zadaszenia, pergola, podcień, przedłużony okap, dodatkowy trakt dachu

  • technologia budowy: murowana lub modułowa,

  • rodzaj dachu – dwuspadowy, czterospadowy czy płaski – i jego pokrycie, np. dachówka ceramiczna lub cementowa,

  • dodatkowe oczekiwania, np.: strych, garderoba, spiżarnia, pralnia / pomieszczenie gospodarcze, antresola, pokój z łazienką i garderobą, sauna lub pomieszczenie rekreacyjne,

  • kolorystyka i materiały wykończeniowe elementów zewnętrznych: elewacja, dach, stolarka drzwiowa i okienna.

3. Uwzględnij wszelkie możliwości i ograniczenia, ponieważ to one w dużej mierze determinują także budowę domu, np.:

  • budżet, którym dysponujesz,

  • czas, w którym chciałbyś zakończyć cały proces lub jej poszczególne etapy,

  • system budowy – zlecenie całości prac profesjonalnej firmie czy budowa systemem gospodarczym.

Dzięki przygotowanej wcześniej liście będziesz mieć pewność, że podczas rozmowy z architektem nie zapomnisz o niczym ważnym. On sam uzyska niezbędne informacje, dzięki którym zaproponuje projekt domu spełniający Twoje oczekiwania w ramach odpowiednich technicznych możliwości. Ponadto na pierwszą rozmowę warto też przynieść zdjęcia i projekty nie tylko innych domów, ale wszelkie inspirujące przedmioty, które pomogą dookreślić Twoje upodobania estetyczne.

Budowanie domu jest procesem wymagającym odpowiedniego planowania na każdym etapie prowadzonych prac, a jednym z ważniejszych elementów tego łańcucha jest dach. Stanowi on zwieńczenie bryły budynku i zakończenie bardzo ważnego fragmentu całej budowy. Aby pomóc w rozwiązywaniu budowlanych dylematów stworzyliśmy cykl poradnikowy „Magda i Piotr pod własnym dachem”. Filmy omawiają różne zagadnienia dotyczące konstrukcji, kształtu, pokrycia i funkcjonalności dachu.

Zostaw komentarz

Autor:

Zobacz pozostałe wpisy
Zobacz wszystkie

Taras zamiast dachówek

Więźba dachowa jako trwały szkielet dachu